Especialistas en reformas en Escorxador - El Palau
Escorxador - El Palau es la puerta de entrada al centro de Mataró por el sur. Conecta con el Passeig Marítim y el Puerto, dos de los puntos más transitados y cotizados de la ciudad. Sus fincas, construidas entre los años 70 y 90, son de mayor calidad constructiva que las de los barrios periféricos: plantas más generosas, portales amplios y pisos de 80 a 120 metros cuadrados que en su día fueron la opción premium de Mataró.
El principal problema técnico en Escorxador - El Palau es el salitre. Al estar tan cerca del litoral, el agua del subsuelo contiene una concentración muy alta de cloruros y sales minerales. En las plantas bajas y entresuelos, esta agua asciende por capilaridad y cristaliza en los muros cuando se evapora. Las consecuencias van más allá de la mancha blanca en la pared: el salitre oxida las armaduras de acero del hormigón, debilitando la estructura a largo plazo. Tratar este problema de forma definitiva requiere inyecciones de resinas hidrófobas en la base del muro.
Escorxador - El Palau también concentra un número relevante de locales comerciales vacíos que propietarios e inversores están convirtiendo en viviendas tipo loft. El proceso no es sencillo: el Ayuntamiento de Mataró exige licencia de cambio de uso, cumplimiento de las cuotas de ventilación cruzada y luz natural, y protección contra humedad ascendente, ya que estos locales apoyan directamente sobre el terreno. Nosotros gestionamos todo el trámite, desde el levantamiento de planos hasta la obtención de la cédula de habitabilidad.
Para quien ya vive en el barrio, la reforma más demandada es la actualización de acabados. Pisos de los 80 y 90 con materiales que envejecieron mal: mármol travertino que se ha oxidado, carpintería de madera oscura que absorbe la luz, cocinas cerradas con encimeras de granito rosa. Transformar estos pisos en espacios luminosos, con suelos de gran formato, carpintería minimalista y cocinas abiertas de líneas limpias es nuestra especialidad.