Especialistes en reformes a Cirera — Mataró
Cirera ocupa el vessant nord de Mataró, una zona residencial tranquil·la amb bones vistes però també amb una exposició particular al fred i a la humitat. Els seus blocs d'habitatges es van construir entre els anys 70 i 80, amb les tècniques habituals de l'època: maó foradat, sense cambra d'aire aïllada i amb fusteria d'alumini bàsica sense trencament de pont tèrmic.
El resultat, mig segle després, és que els pisos de Cirera tenen un problema seriós de condensació interior. Les parets orientades al nord són les més fredes del pis. Quan l'aire calent de l'interior toca aquesta superfície freda, la humitat de l'ambient es condensa. Primer apareixen gotes als vidres de les finestres; després, taques negres de floridura a les cantonades del sostre i darrere dels armaris. La solució no és ventilar més (això refreda encara més la paret): és aïllar la paret per l'interior amb un trasdossat de llana mineral d'almenys 5 cm.
Les terrasses són un altre punt feble habitual a Cirera. La impermeabilització original de tela asfàltica té una vida útil de 15-20 anys. En pisos dels 70 i 80, aquesta capa protectora fa dècades que va deixar de funcionar. L'aigua de pluja es filtra per les juntes del paviment, amara la llosa de formigó i apareix en forma de taca humida i degoteig al sostre del pis inferior. Reparar correctament una terrassa implica aixecar el paviment, aplicar una nova impermeabilització de làmina EPDM o poliuretà líquid i recol·locar les rajoles amb pendent adequat cap al desguàs.
A Cirera ens trobem sovint amb blocs sense ascensor o amb ascensors molt estrets. Això no impedeix la reforma, però cal planificar-ho: els materials pugen a mà o amb politges, les finestres i mobles de cuina s'entren per la finestra amb grua exterior i les runes baixen en sacs per la façana. Ho tenim en compte des del pressupost perquè no hi hagi sorpreses. A Cirera, la reforma de bany sovint és el punt de partida: un projecte acotat que transforma l'habitabilitat del pis sense necessitar accedir amb maquinària pesant.